Page 1 of 1
pandje kopen
Posted: Tue Dec 25, 2012 1:45 pm
by loentje
Even een vraag,
zijn er hier mensen die wat verstand van vastgoed hebben. Dan niet het belastingtechnische aspect want dat weet ik zelf.
Ik ben aan het kijken naar een investering voor een garagebox/bedrijfsunit. Het liefst koop ik een groter huis met loods, maar goed dat is toekomstperspectief.
Aandelen vind ik niet tastbaar genoeg zodat ik wat wil zoeken in vastgoed. Maar ik wil het dus wel aantrekkelijk kopen en dan het liefst een tijd verhuren.
Weet iemand ergens veilingen van vastgoed of vastgoedpagina's?
M.vr.gr. Loentje
Re: pandje kopen
Posted: Fri Dec 28, 2012 10:34 am
by Wondermike
Ik denk er ook wel eens over maar vraag me dan af of het verstandig is iets van een BV op te zetten oid.
Maar verder dan denken kom ik nog niet....
Re: pandje kopen
Posted: Fri Dec 28, 2012 12:04 pm
by Jeroen
Ik mag mij makelaar-taxateur onroerende zaken noemen dus ik heb wel enige basis
maar als niet praktiserende entiteit ga ik mijzelf zeker geen specialist noemen
De belastingtechnische aspecten beheers je zelf geef je al aan dus dan neem ik aan dat je ook thuis bent in de beperkingen voor zakelijk gebruik en de mogelijkheden voor belaste/onbelaste verhuur waarbij ook de hogere lasten van zakelijk gebruik moeten worden meegenomen.
Ofwel: gewoon eerst maar eens wat leuks gaan zoeken! Zou ik niet via een veiling oid doen, maar toch bij voorkeur via een NVM makelaar omdat dat toch helpt om niet onaanzienlijke risico's uit te sluiten. Eerste oriëntatie kan heel goed met bijv
http://www.funda.nl . Houd wel rekening met de gebruiksmogelijkheden conform bestemmingsplan (dat kan dus een beperking zijn) en eventuele vereisten voor een gebruiksvergunning.
Re: pandje kopen
Posted: Fri Dec 28, 2012 12:46 pm
by loentje
Ik had al iets gevonden wat me echt interessant leek, helaas is men al in onderhandeling
http://www.funda.nl/koop/valkenswaard/p ... ongstraat/
groeten loentje
Re: pandje kopen
Posted: Fri Dec 28, 2012 3:27 pm
by Wondermike
Daar koop je hier nog geen hondenhok voor. Leuke ruimte maar voor jou veels te klein joh.
Re: pandje kopen
Posted: Fri Dec 28, 2012 4:55 pm
by loentje
Jepz,
maar ruimte is ideaal als investering. Zit vast aan een woonhuis. Daarnaast kan ik daar twee auto's stallen. Wat me weer financieel voordeel geeft aangezien ik dan twee auto's minder hoef te stallen
En anders kan ik het verhuren.
Ik wil namelijk financieren met eigen geld en niet nog eens bijlenen. Mijn huis wil ik nog even aanhouden en overwaarde niet gebruiken
Groeten Loentje